臺中市北屯區文昌東九街37號1F/7F
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 13.9 萬/坪 × 71.46 坪
權狀坪數71.46 坪
主建物28.3 坪
公設比60%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.46 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 43.16 坪
土地持分 16.08 坪
0 坪71.46 坪
土地坐落 東光段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
文昌東九街中位 16.8
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比文昌東九街中位 低 17%比北屯區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交990 萬
+56%
2026 年推估1,546 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。