臺中市南區東興路一段85號13F/13F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 15.4 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物18.98 坪
公設比25.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 樹子腳段 1266-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.8
東興路一段中位 20.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 13%比東興路一段中位 低 24%比南區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。