臺中市北區東興市場地下室
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 7.4 萬/坪 × 389.87 坪
權狀坪數389.87 坪
主建物389.87 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 389.87 坪
└ 主建物 389.87 坪
土地持分 131.64 坪
0 坪389.87 坪
土地坐落 文正段 98-175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
東興市場地下室中位 7.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比東興市場地下室中位 高 0%比北區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案屬分契同案，故總價不可拆。2.另一份契約交易日期為105年8月12日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。