臺中市太平區新興二街56巷31號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 15.2 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物71.57 坪
公設比10.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 71.57 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 新興段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,258 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 33.4
新興二街中位 16.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 54%比新興二街中位 低 9%比太平區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。