臺中市潭子區中山路一段9號24F/25F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 11.6 萬/坪 × 78.53 坪
權狀坪數78.53 坪
主建物41.16 坪
公設比34.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.53 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 37.37 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪78.53 坪
土地坐落 家興段 564 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.4
中山路一段中位 17.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 19%比中山路一段中位 低 34%比潭子區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。