臺中市北區德化街28之4號5F/5F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.8 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物27.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 錦村段 213-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 21.1
德化街中位 20.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 58%比德化街中位 低 57%比北區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。