臺中市大里區現岱路15號4F/14F

2019-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 798 萬 17.2 萬/坪 × 46.29 坪

權狀坪數46.29 坪

主建物26.27 坪

公設比29.8%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 46.29 坪

└ 主建物 26.27 坪

└ 公設等 20.02 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪46.29 坪

土地坐落 中興段 201 地號

價格拆解

成交總價798 萬

扣車位後房價798 萬

單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪

本筆成交 17.2

本棟中位 17.2

現岱路中位 21.6

大里區 2019 年中位 19.9

比本棟中位高 0%比現岱路中位低 20%比大里區 2019 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交798 萬

+46%

2026 年推估1,169 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）638 萬

每月月付23,917 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2020-12-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 20.8 萬/坪總 1,018 萬 2019-05-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 18 萬/坪總 880 萬 2014-12-12 4F/14F 4房1廳2衛 · 46.29 坪 16.2 萬/坪總 750 萬 2014-03-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 17.1 萬/坪總 790 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

現岱路167巷15弄13號 24.4 萬/坪現岱路17號 19.3 萬/坪現岱路133號 36.9 萬/坪現岱路11號 21.5 萬/坪現岱路105巷1弄2號 36.6 萬/坪現岱路73號 17.3 萬/坪現岱路35號 17.2 萬/坪現岱路158巷56弄20號 28 萬/坪現岱路174號 12 萬/坪現岱路5號 17 萬/坪現岱路170號 11.9 萬/坪現岱路65號 13.3 萬/坪現岱路39號 12.9 萬/坪現岱路176號 18.3 萬/坪

看臺中市大里區現岱路15號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。