臺中市清水區民治五街159之16號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.4 萬/坪 × 56.27 坪
權狀坪數56.27 坪
這筆買到什麼
建物 56.27 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪56.27 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 253-82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
民治五街中位 18.1
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比民治五街中位 低 4%比清水區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+32%
2026 年推估1,294 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。