臺中市太平區中山路四段194巷1弄2號
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 39.4 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物30.82 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 46.06 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 新福段 446 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
中山路四段中位 16.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 133%比太平區 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。