臺中市北屯區和福路136號10F/15F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,131 萬 15.8 萬/坪 × 69.08 坪
權狀坪數69.08 坪
主建物37.46 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.08 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪69.08 坪
土地坐落 軍福段 140 地號
價格拆解
成交總價1,131 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價961 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.2
和福路中位 19.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比和福路中位 低 20%比北屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）769 萬
每月月付28,802 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。