臺中市南區復興路三段312巷42號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 32.6 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物46.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 萬安段五小段 13-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
復興路三段中位 17.9
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 82%比南區 2016 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。