臺中市西屯區玉門路80巷19號
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 57 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物33.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 47.94 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 民安段 1853 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 76.3
玉門路中位 19.8
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 低 25%比玉門路中位 高 188%比西屯區 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,950 萬
+8%
2026 年推估2,108 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。