臺中市大雅區平和一路15號1F/7F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.6 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物17.09 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 上橫山段 15-49 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價720 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 22
平和一路中位 22.2
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 25%比平和一路中位 高 24%比大雅區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。2.本案車位2個1個約定專用為地上一層車位編號2號車位價款40萬元；另1個為地下一層車位編號2號車位價款已含買賣總價金內。單獨車位交易。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。