臺中市梧棲區建國北街315巷10弄1號1F/5F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 7.7 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物28.27 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 三民段 1513 地號
價格拆解
成交總價356 萬
扣車位後房價356 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
建國北街中位 12.5
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比建國北街中位 低 38%比梧棲區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。