臺中市大里區垂統街78號
2019-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 21.8 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物54.65 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 54.65 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 長春段 182-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 17.7
垂統街中位 20.4
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 23%比垂統街中位 高 7%比大里區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+45%
2026 年推估1,818 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件買方指定登記人為第三人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。