臺中市沙鹿區天池街58號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 12.6 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 61-175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
天池街中位 17.4
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比天池街中位 低 28%比沙鹿區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。