臺中市西屯區福上巷319弄22之4號4F/6F
2016-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 16.7 萬/坪 × 6.28 坪
權狀坪數6.28 坪
主建物1.94 坪
公設比24.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.28 坪
└ 主建物 1.94 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1 坪
0 坪6.28 坪
土地坐落 上石碑段 1308-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 24.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 33%比福上巷中位 低 22%比西屯區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。