臺中市東區旱溪東路一段300號7F/15F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 12.5 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物24.8 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 旱新段 783 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.3
旱溪東路一段中位 16.6
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 23%比旱溪東路一段中位 低 25%比東區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。