臺中市中區三民路二段18巷43號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.2 萬/坪 × 72.38 坪
權狀坪數72.38 坪
主建物67.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 72.38 坪
└ 主建物 67.36 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪72.38 坪
土地坐落 平等段一小段 7-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
三民路二段中位 19.3
中區 2026 年中位 21.5
比三民路二段中位 低 21%比中區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。