臺中市西區英士路75號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物33.57 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 後?子段 391 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.4
英士路中位 15
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比英士路中位 低 20%比西區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。