臺中市北區梅亭街497之20號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 29.3 萬/坪 × 86.06 坪
權狀坪數86.06 坪
主建物56.4 坪
公設比27.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.06 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪86.06 坪
土地坐落 賴厝?段 175-25 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
梅亭街中位 20.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比梅亭街中位 高 44%比北區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。