臺中市神岡區民生路46巷2號4F/4F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 11.3 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物25.66 坪
公設比7.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 社南段 320-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.7
民生路中位 30
神岡區 2016 年中位 18
比本棟中位 低 18%比民生路中位 低 62%比神岡區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋到滿
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。