臺中市大雅區鳳鳴路13之9號
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 20.3 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物40.4 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 40.4 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 上楓段 43 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
鳳鳴路中位 18.2
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比鳳鳴路中位 高 12%比大雅區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。