臺中市西屯區西苑三街177號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 55.6 萬/坪 × 113.38 坪
權狀坪數113.38 坪
主建物102 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.38 坪
└ 主建物 102 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 45.74 坪
0 坪113.38 坪
土地坐落 福星段 398-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
西苑三街中位 54.6
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比西苑三街中位 高 2%比西屯區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。