臺中市北屯區松竹北二街137巷9號
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 25.4 萬/坪 × 62.96 坪
權狀坪數62.96 坪
主建物55.23 坪
公設比2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.96 坪
└ 主建物 55.23 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 22.23 坪
0 坪62.96 坪
土地坐落 崇德段 225-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
松竹北二街中位 22.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比松竹北二街中位 高 11%比北屯區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。