臺中市西區樂群街272之3號
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 15.6 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物34.54 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 公館段 174-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
樂群街中位 23.5
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 低 34%比西區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1F店鋪使用為開放空間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。