臺中市南區樹德一巷18號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,780 萬 42.5 萬/坪 × 277.23 坪
權狀坪數277.23 坪
主建物271.1 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 277.23 坪
└ 主建物 271.1 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 217.2 坪
0 坪277.23 坪
土地坐落 樹子腳段 1409-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
樹德一巷中位 26.2
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比樹德一巷中位 高 62%比南區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,356 萬
貸款（8 成）9,424 萬
每月月付353,061 元
30 年總利息3,286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。