臺中市北屯區崇德路三段666號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 63.6 萬/坪 × 53.52 坪
權狀坪數53.52 坪
主建物32.44 坪
公設比22.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.52 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 21.08 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪53.52 坪
土地坐落 仁美段 1745 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價2,885 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 高 160%比北屯區 2017 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）577 萬
貸款（8 成）2,308 萬
每月月付86,467 元
30 年總利息805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
崇德路三段1111巷31弄33號 18.2 萬/坪 崇德路三段317巷138號 39.6 萬/坪 崇德路三段321號 15.5 萬/坪 崇德路三段1002巷38弄26號 47.2 萬/坪 崇德路三段317巷106號 35.7 萬/坪 崇德路三段676號 26 萬/坪 崇德路三段1002巷38弄80號 37.1 萬/坪 崇德路三段668號 25.4 萬/坪 崇德路三段670號 24.5 萬/坪 崇德路三段699號 24.4 萬/坪 崇德路三段317巷124弄47號 35.4 萬/坪 崇德路三段95號 28.1 萬/坪 崇德路三段317巷124弄125號 51.3 萬/坪 崇德路三段672號 27.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。