臺中市北屯區遼寧路一段606巷8號3F/13F
2016-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 13.5 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物35.84 坪
公設比11.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 松茂段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.5
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 17%比遼寧路一段中位 低 37%比北屯區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。