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臺中市豐原區葫蘆墩三街47號

2020-06-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 516 7.3 萬/坪 × 71 坪
權狀坪數71
主建物65.18
公設比0%
當時屋齡9

這筆買到什麼

建物 71 坪
└ 主建物 65.18 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 34.55 坪
0 坪71 坪

土地坐落 三豐段 49 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
葫蘆墩三街中位 27.8
豐原區 2020 年中位 22.2
比葫蘆墩三街中位 低 74%比豐原區 2020 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交516
+29%
2026 年推估667

以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)103
貸款(8 成)413
每月月付15,465
30 年總利息144

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地價款456萬8800元建物價款59萬2700元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市豐原區葫蘆墩三街47號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。