臺中市南屯區文心南二路370號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 23.5 萬/坪 × 74.36 坪
權狀坪數74.36 坪
主建物60 坪
公設比9.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.36 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪74.36 坪
土地坐落 豐功段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
文心南二路中位 23.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南二路中位 高 1%比南屯區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。