臺中市沙鹿區天池街36號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.6 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 61-235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
天池街中位 17.4
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比天池街中位 低 28%比沙鹿區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。