臺中市北區大義街29巷26號1F/5F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.3 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物24.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 邱厝子段 139-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
大義街中位 18.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比大義街中位 低 10%比北區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。