臺中市沙鹿區東海路61號
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 15.1 萬/坪 × 70.37 坪
權狀坪數70.37 坪
主建物59.76 坪
公設比13.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.37 坪
└ 主建物 59.76 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 25.54 坪
0 坪70.37 坪
土地坐落 公館北段 427 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20.7
東海路中位 17.5
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 27%比東海路中位 低 14%比沙鹿區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。