臺中市北區國泰街84巷22之4號5F/5F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 17.4 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物31.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 31.96 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 錦村段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
國泰街中位 16.5
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 5%比北區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：5樓+6樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。