臺中市西屯區甘州五街6號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 40.3 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪49.58 坪
土地坐落 中義段 110-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
甘州五街中位 21.2
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比甘州五街中位 高 90%比西屯區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-6%
2026 年推估1,889 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建: 壹樓空地、 頂樓
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。