臺中市北屯區三甲東街231號
2021-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,456 萬 29.1 萬/坪 × 118.73 坪
權狀坪數118.73 坪
主建物113.29 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 118.73 坪
└ 主建物 113.29 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 37.68 坪
0 坪118.73 坪
土地坐落 景東段 49-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 33.7
三甲東街中位 28.1
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 14%比三甲東街中位 高 4%比北屯區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,456 萬
+19%
2026 年推估4,122 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 666 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,765 萬
每月月付103,581 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。