臺中市北屯區北平路三段66號5F/9F
2022-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24.3 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物15.61 坪
公設比37.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 東峰段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 15.2
北平路三段中位 23.8
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 60%比北平路三段中位 高 2%比北屯區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
+1%
2026 年推估669 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 9F/9F 1房1廳1衛 · 10.5 坪 32.2 萬/坪總 338 萬 2025-01-03 3F/9F 1房1廳1衛 · 13.89 坪 14.4 萬/坪總 200 萬 2024-07-10 8F/9F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 20.2 萬/坪總 250 萬 2024-06-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 28.29 坪 27 萬/坪總 765 萬 2024-05-15 9F/9F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 25.9 萬/坪總 850 萬 2024-01-05 8F/9F 0房0廳0衛 · 13.52 坪 28.1 萬/坪總 380 萬 2023-07-09 8F/9F 1房0廳1衛 · 13.89 坪 26.6 萬/坪總 370 萬 2023-01-12 6F/9F 1房1廳1衛 · 12.12 坪 24.8 萬/坪總 300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。