臺中市北屯區新興路14巷7號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 110.9 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物20.92 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 20.92 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 同榮段 1854 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.9 萬/坪
本筆成交 110.9
本棟中位 73.4
新興路中位 25.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 51%比新興路中位 高 335%比北屯區 2020 年中位 高 347%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,320 萬
+40%
2026 年推估3,237 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 917 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金新台幣貳仟參佰零捌萬陸仟參佰零壹元建物買賣價金新台幣壹拾壹萬參仟陸佰玖拾玖元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。