臺中市大雅區建興路112巷19號6F/14F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.6 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物16.17 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 馬岡段 50 地號
價格拆解
成交總價368 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價323 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.3
建興路中位 16.7
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 6%比建興路中位 低 37%比大雅區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。