臺中市神岡區中山路970號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 106.9 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物49.78 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 49.78 坪
土地持分 285.93 坪
0 坪285.93 坪
土地坐落 福隆段 1368-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.9 萬/坪
本筆成交 106.9
本棟中位 106.9
中山路中位 23.4
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 357%比神岡區 2025 年中位 高 283%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,320 萬
-4%
2026 年推估5,097 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,256 萬
每月月付159,447 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。