臺中市北屯區軍福十九路10號12F/15F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 18 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物28.57 坪
公設比42.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 7 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 軍和段 166 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 14
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 29%比軍福十九路中位 低 37%比北屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。