臺中市北區永興街50號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 31.4 萬/坪 × 86.76 坪
權狀坪數86.76 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 86.76 坪
└ 主建物 73.37 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪86.76 坪
土地坐落 邱厝子段 40-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
永興街中位 18.1
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 73%比北區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,720 萬
-7%
2026 年推估2,534 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。