臺中市沙鹿區北勢七街29之1號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 30.7 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 26.91 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 洛泉段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
北勢七街中位 23.2
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比北勢七街中位 高 32%比沙鹿區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。