臺中市大里區大峰路437巷5弄23號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 25.3 萬/坪 × 64.26 坪
權狀坪數64.26 坪
主建物54.92 坪
公設比10.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.26 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 29.17 坪
0 坪64.26 坪
土地坐落 西湖北段 188 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.5
大峰路中位 14.8
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 低 5%比大峰路中位 高 71%比大里區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,628 萬
-4%
2026 年推估1,563 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。