臺中市大里區環中東路六段362號6F/11F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 15 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物22.6 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 中興段 66 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價574 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價524 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.3
環中東路六段中位 19.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 2%比環中東路六段中位 低 23%比大里區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-21 8F/11F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 25 萬/坪總 1,180 萬 2021-05-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 22 萬/坪總 960 萬 2019-01-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 16.9 萬/坪總 730 萬 2018-01-19 8F/11F 3房1廳2衛 · 47.3 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬 2016-12-15 3房2廳2衛 · 47.3 坪 23 萬/坪總 1,088 萬 2016-02-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 59.54 坪 21.5 萬/坪總 1,280 萬 2013-11-29 2F/11F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 16.2 萬/坪總 750 萬 2013-11-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 15.3 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。