臺中市北屯區同榮路239巷4號1F/7F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 13.8 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物24.96 坪
公設比41.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 同榮段 3124 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 20.1
同榮路中位 24.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比同榮路中位 低 43%比北屯區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。