臺中市西屯區安和東路107號
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 74.9 萬/坪 × 76.14 坪
權狀坪數76.14 坪
主建物60.87 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.14 坪
└ 主建物 60.87 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 49.51 坪
0 坪76.14 坪
土地坐落 福和段 158 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 74.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
安和東路中位 46.7
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比安和東路中位 高 60%比西屯區 2023 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,700 萬
-5%
2026 年推估5,438 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。