臺中市東區立德街35號
2019-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,703 萬 47.1 萬/坪 × 78.54 坪
權狀坪數78.54 坪
主建物78.54 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 78.54 坪
└ 主建物 78.54 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪78.54 坪
土地坐落 立德段四小段 1-23 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
立德街中位 18
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 162%比東區 2019 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,703 萬
+49%
2026 年推估5,512 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,809 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,962 萬
每月月付110,983 元
30 年總利息1,033 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。