臺中市清水區中華路101巷8之20號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 21.1 萬/坪 × 81.48 坪
權狀坪數81.48 坪
主建物74.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.48 坪
└ 主建物 74.89 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪81.48 坪
土地坐落 銀聯段 1605-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中華路中位 19.1
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 10%比清水區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,720 萬
+30%
2026 年推估2,231 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。